A某系广州市某村村民，B某非本村村民。早在上世纪90年代初，A某分到村里的宅基地名额，但需要支付一笔宅基地费用。A某没钱，找到B某商量合作建房，即由B某为A某支付宅基地使用费，取得宅基地后，两家合作建房。双方协商一致后即签订《合作用地协议书》，约定将来遇拆迁补偿时补偿款各百分之五十。签订协议后，双方取得宅基地并各自建房，办理了整体的宅基地证。
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